Affinités Pierre – Investissement

Après une restructuration complète lui permettant de disposer de la certification NF HQE niveau « Très bon » et du label HPE Effinergie « BBC Rénovation 2009 », cet hôtel particulier du XVIIe siècle est désormais loué à Dover Street Market sur la base d’un bail d’une durée ferme de 6 ans et constitue ainsi un écrin abritant un centre innovant de la mode et de la création. Cette acquisition de 49,8 M€ permet à la SCPI Affinités Pierre de compléter son patrimoine immobilier caractérisé par des immeubles emblématiques, neufs ou rénovés / restructurés, loués à des enseignes de référence sur la base d’engagements locatifs fermes de longues durées, situés sur les meilleurs emplacements et s’inscrivant dans une démarche environnementale vertueuse.

Ce document est purement et exclusivement informatif et ne saurait engager Groupama Gan REIM. Ce document et les informations qu’il dispense ne saurait en aucun cas constituer un conseil en investissement. Ce document ne préjuge pas d’investissements futurs et ne constitue en aucun cas une offre ou une sollicitation à souscrire ou à investir dans la SCPI Affinités Pierre. Aucune décision d’investissement ne doit être prise sur l’unique base de ce document. Les informations présentées dans ce document sont établies à sa date de publication. Groupama Gan REIM ne peut s’engager à les tenir à jour en cas de changement.

Avant d’investir dans la SCPI Affinités Pierre, véhicule d’investissement immobilier géré par Groupama Gan REIM, Société de Gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF), vous devez lire attentivement la Note d’Information et les Statuts, ainsi que les documents réglementaires disponibles sur le site www.groupamagan-reim.fr.

Tout investissement dans une SCPI comporte notamment les risques suivants :

1. Risque de perte en capital lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi.

1. Risque de liquidité lié à un marché secondaire de gré à gré non garanti par la Société de Gestion Groupama Gan REIM et à une durée de placement minimum recommandée de 8 années.

1. Risque de marché lié à la variation des marchés immobiliers (niveau des loyers, expertise des actifs, demande locative…) et plus globalement à la conjoncture économique.

1. Risque lié à l’effet de levier en cas de recours à l’endettement et en cas d’évolution défavorable des marchés immobiliers.

1. Risque de variation des revenus distribués pouvant évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du niveau des loyers et du taux d’occupation des immeubles.